Здания микрорайона «Южный», расположенные в г. Красногорске, мкр. «Южный», ул. Заводская, корпус 31 - это еще один успешно созданный проект использования фиброцементных плит CEMBOARD торгового дома ЛТМ в системах навесных вентилируемых фасадов.
Реализацию проекта микрорайона осуществлял крупнейший московский застройщик ЗАО «Мосстроймеханизация-5» ( «МСМ-5»). Его готовые объекты расположены в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. Стратегической целью данной компании является развитие новых технологий в сфере механизации и строительства. Инновации «МСМ-5» касаются как технического аспекта деятельности компании, так и принятия смелых решений в управлении организацией.
Согласно проектной декларации, в 2010 году ЗАО «МСМ-5» на участке 2,87 гектаров начал строительство жилого дома с разной степенью этажности (17-19-22-25), состоящего из шести блоков-секций, общей площадью 89 200 м.кв. На первом этаже были запланированы встроено-пристроенные помещения общественного назначения: детская поликлиника, молочная кухня, офисные помещения. Непосредственно сам жилой дом будет состоять из 874 квартир.
При строительстве дома предусмотрен монолитный каркас, железобетонные монолитные плиты для фундамента и перекрытий жилых этажей и подполья, многослойные наружные стены и внутренние несущие стены из тяжелого бетона, толщиной 160 мм. Каждый дом будет оснащен 2 лифтами (пассажирский и грузовой).
На этапе проектирования дома было заложено, что дом должен иметь класс пожарной безопасности (С0) и II степень огнестойкости конструкций. Поэтому соблюдая эти и другие требования конструкторов и разработчиков проекта, и для придания своеобразия облику здания, в качестве фасадно-облицовочного материала были выбраны фиброцементные плиты ТД ЛТМ марки CEMBOARD с покрытием CYNOP. На данный момент за время строительства было закуплено 9200 квадратных метров плит ТД ЛТМ белого, темно-розового, темного и светлого бежевых оттенков.
Процесс монтажа представлял собой механическое присоединение панелей фасада к элементам подконструкции, полностью исключая «мокрые» процессы, что является одним из преимуществ фиброцементных панелей CEMBOARD , произведенных заводом ТД ЛТМ. Теплоизоляция здания была осуществлена с помощью утеплителя IZOVOL. Озеленение территории вокруг жилого дома производилась с использованием малых архитектурных форм, цветников, посадкой кустарников, газонов, оборудованием детских площадок для создания оптимальных условий для жителей дома.
